Новости по теме: "дачная амнистия"

С приходом летнего сезона в Волгоградской области активизировались работы на дачных участках. В связи с этим местным жителям напоминают о возможности оформления собственности в особом порядке - так называемой "дачной амнистии", действие которой продлено до весны 2031 года.

Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, упрощённая процедура распространяется на жилые строения и дачные домики, расположенные на территориях, выделенных под индивидуальное строительство, ведение садового хозяйства или личное подсобное хозяйство; земельные наделы, полученные гражданами до конца октября 2001 года; вспомогательные сооружения, внесённые в кадастровые записи до начала 2013 года; сдвоенные жилые дома (дуплексы), возведённые до середины мая 1998 года.

Для участия в программе здание должно соответствовать следующим параметрам:
- Иметь не больше трёх уровней (включая цокольные этажи);
- Не превышать 20-метровой высоты;
- Содержать жилые помещения и бытовые вспомогательные площади.

Легализация построек даёт владельцам полный спектр имущественных прав:
- Возможность совершать сделки купли-продажи;
- Право передавать собственность по наследству или дарить;
- Использование недвижимости в качестве залогового имущества;
- Оформление прав преемниками после смерти владельца.

Для регистрации потребуется подготовить:
1. Удостоверение личности заявителя;
2. Документы, подтверждающие права на земельный участок (если сведения отсутствуют в ЕГРН);
3. Техническую документацию на объект;
4. Подтверждение оплаты государственного сбора.

Специалисты рекомендуют не откладывать оформление документов, чтобы успеть воспользоваться действующими льготами до завершения программы. Более подробную информацию смотрите в карточках:

Какие изменения ждут дачников и новые условия для льготной ипотеки, а также можно ли держать гусей и разводить пчел на дачных участках? «Дачная амнистия» и льготная ипотека — эти и другие темы, которые интересуют десятки тысяч жителей региона, сегодня обсудили на брифинге Управления Росреестра по Волгоградской области.

В России «дачную амнистию» – упрощенный порядок оформления земельных участков – продлили до 1 марта 2026 года и расширили перечень объектов, на которые можно зарегистрировать права и поставить на кадастровый учет. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяны Штыряевой, под дачную амнистию вновь подпадают жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства в пределах населенного пункта.

В случае «дачной амнистии» собственник заполняет форму декларации, кадастровый инженер готовит техплан. Далее специалист сдает документы в органы регистрации и предоставить собственнику окончательные документы. Есть и другой вариант: вручить подготовленные бумаги собственнику, чтобы он обратился в МФЦ для оформления прав.

Нарушения закона, связанные с содержанием сельскохозяйственной птицы на участках в СНТ, – еще одна тема, которую обсудили на брифинге. Самовольное занятие и нецелевое использование земельных участков – два наиболее распространенных нарушения в Волгоградской области. Жители региона жалуются на «переезжающие» заборы, шум и неприятные запахи из-за открытых по соседству автосервисов и магазинов.

1 марта 2018 года заканчивается срок, установленный для упрощенной процедуры регистрации прав («дачной амнистии»). С указанной даты потребуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

В связи с этим Управление Росреестра по Волгоградской области рекомендует правообладателям земельных участков с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства или земельных участков с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в населенных пунктах, на которых построены жилые дома, до 1 марта текущего года обратиться с заявлением о регистрации права собственности на такие объекты.

• Для проведения регистрации права собственности необходимо оплатить государственную пошлину, представить в органы регистрации разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок и подготовленный кадастровым инженером технический план индивидуального жилого дома.
  

В Россреестре напомнили, что в случае, если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на такой земельный участок не требуется.

После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом потребуется представление разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, для получения которого необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости, уточнили МТВ.ОНЛАЙН в Управлении Росреестра по Волгоградской области.